rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Moree dans son marché local
Prix rue de la Moree par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Moree se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Moree à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de la Moree est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Moree
Les ventes enregistrées rue de la Moree témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Moree
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 202 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 838 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 355 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1074 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 284 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Moree
Adresses rue de la Moree
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Moree, classées par tranches de numéros.
