25 bis place Saint-Pierre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 12.15 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis place Saint-Pierre, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 756 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 587 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 416 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis place Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis place Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis place Saint-Pierre, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 25 bis place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 25 bis place Saint-Pierre se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis place Saint-Pierre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis place Saint-Pierre se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis place Saint-Pierre à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 25 bis place Saint-Pierre est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
