109 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°107 et de 8.38 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0322 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Sanctuaire de Trémonteix à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montjuzet à 166 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1582 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 251 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 109 rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 109 rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 109 rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 109 rue Armand Fallières se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 rue Armand Fallières se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 rue Armand Fallières
Les biens actuellement en vente autour du 109 rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 rue Armand Fallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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