163 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 551 € à 3 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°152 et de 3.36 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 163 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bergougnan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournières à 142 mètres
- Clermont-Ferrand à 3033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1903 mètres
- Collège Roger Quilliot à 531 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2659 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1498 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 281 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 163 rue Armand Fallières

Aucune vente n'a été recensée au 163 rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

152 rue Armand Fallières(3 166€)

158 rue Armand Fallières(3 065€)

148 rue Armand Fallières(3 151€)

169 rue Armand Fallières(3 075€)

160 rue Armand Fallières(3 079€)

171 rue Armand Fallières(3 081€)

162 rue Armand Fallières(3 075€)

144 rue Armand Fallières(3 127€)

Prix du 163 rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 163 rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 163 rue Armand Fallières se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 rue Armand Fallières se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

impasse de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(3,036 €)

impasse des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(3,037 €)

rue Canrobert, 63100 Clermont-Ferrand(2,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 rue Armand Fallières

Les biens actuellement en vente autour du 163 rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.