45 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°37 et de 0.44 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 159 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1259 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 291 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 314 mètres
Ventes au 45 rue Armand Fallières
Une vente a été recensée au 45 rue Armand Fallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 45 rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 45 rue Armand Fallières se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Armand Fallières se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 69.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Armand Fallières
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Armand Fallières
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clermont ferrand 63000
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