89 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°87 et de 0.12 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Sanctuaire de Trémonteix à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montjuzet à 120 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1495 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 195 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 89 rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 89 rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 89 rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 89 rue Armand Fallières se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 rue Armand Fallières se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 rue Armand Fallières
Les biens actuellement en vente autour du 89 rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 rue Armand Fallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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Arthurimmo.com Meizou
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