10 rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champflour à 143 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 699 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 849 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Auguste Comte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 10 rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 10 rue Auguste Comte se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Auguste Comte par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Auguste Comte se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Auguste Comte à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 10 rue Auguste Comte est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
