rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Bas Champflour dans son marché local
Prix rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Bas Champflour se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Bas Champflour à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Bas Champflour est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Bas Champflour
Les ventes enregistrées rue du Bas Champflour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Bas Champflour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 145 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 592 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 642 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Bas Champflour
Adresses rue du Bas Champflour
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Bas Champflour, classées par tranches de numéros.
