3 rue Augustin Thierry, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Augustin Thierry, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Augustin Thierry, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 731 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Augustin Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Augustin Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Augustin Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Augustin Thierry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Augustin Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Augustin Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Augustin Thierry dans son marché local
Prix du 3 rue Augustin Thierry par rapport à la voie
Sur rue Augustin Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 3 rue Augustin Thierry se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Augustin Thierry par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Augustin Thierry se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 3 rue Augustin Thierry à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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