18 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Ballainvilliers, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°20 et de 23.98 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 18 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 248 mètres
- - Clermont La Rotonde à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 198 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 539 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 485 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 163 mètres
Ventes au 18 rue Ballainvilliers
Les 4 ventes au 18 rue Ballainvilliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Ballainvilliers dans son marché local
Prix du 18 rue Ballainvilliers par rapport à la voie
Sur rue Ballainvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 18 rue Ballainvilliers se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Ballainvilliers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Ballainvilliers se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
