rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Breschet dans son marché local
Prix rue Breschet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Breschet se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Breschet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Breschet est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Breschet
Les ventes enregistrées rue Breschet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Breschet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 211 mètres
- - Clermont La Rotonde à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 165 mètres
- - Collège privé Massillon à 484 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 438 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Breschet
Adresses rue Breschet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Breschet, classées par tranches de numéros.
