23 rue Bartholdi, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Bartholdi, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue Bartholdi, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 645 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 709 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 412 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Bartholdi, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Bartholdi dans son marché local
Prix du 23 rue Bartholdi par rapport à la voie
Sur rue Bartholdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 23 rue Bartholdi se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Bartholdi par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Bartholdi se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 23 rue Bartholdi à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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