33 rue Bartholdi, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Bartholdi, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction de 2010,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 rue Bartholdi, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 673 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 739 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 376 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Bartholdi, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Bartholdi dans son marché local
Prix du 33 rue Bartholdi par rapport à la voie
Sur rue Bartholdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 33 rue Bartholdi se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Bartholdi par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Bartholdi se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 33 rue Bartholdi à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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