8 rue Bartholdi, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Bartholdi, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 28.2 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Bartholdi, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 610 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 970 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 480 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 427 mètres
Ventes au 8 rue Bartholdi
Une vente a été recensée au 8 rue Bartholdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Bartholdi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Bartholdi dans son marché local
Prix du 8 rue Bartholdi par rapport à la voie
Sur rue Bartholdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 8 rue Bartholdi se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Bartholdi par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Bartholdi se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 8 rue Bartholdi à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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