10 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Belliard, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 807 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1152 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 730 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 612 mètres
Ventes au 10 rue Belliard
Une vente a été recensée au 10 rue Belliard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Belliard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Belliard dans son marché local
Prix du 10 rue Belliard par rapport à la voie
Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 10 rue Belliard se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Belliard se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 88.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
