rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
34 ventes DVF rue Belliard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Belliard dans son marché local
Prix rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Belliard se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Belliard à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Belliard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Belliard
Les ventes enregistrées rue Belliard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Belliard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 239 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 908 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1278 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1801 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 726 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Belliard
Adresses rue Belliard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Belliard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue Belliard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 050 € au rue Belliard à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
