rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Belliard dans son marché local
Prix rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements rue Belliard se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Belliard à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Belliard est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Belliard
Les ventes enregistrées rue Belliard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Belliard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 100 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 803 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1140 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1684 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Belliard
Adresses rue Belliard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Belliard, classées par tranches de numéros.
