21 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 19.45 % à celui du n°19 et de 17.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 29 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 199 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 885 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1232 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1775 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 697 mètres
Ventes au 21 rue Belliard
Les 7 ventes au 21 rue Belliard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Belliard dans son marché local
Prix du 21 rue Belliard par rapport à la voie
Sur rue Belliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 21 rue Belliard se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Belliard se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Belliard
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Belliard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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