23 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 28.09 % à celui du n°24 et de 7.94 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier André Theuriet.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 225 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 906 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1257 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1797 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Belliard
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Belliard dans son marché local
Prix du 23 rue Belliard par rapport à la voie
Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 23 rue Belliard se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Belliard se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 83.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Belliard
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Belliard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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