30 b rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b rue Belliard, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°30 c et du 30.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 30 b rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 876 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 861 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 699 mètres
Ventes au 30 b rue Belliard
Les 2 ventes au 30 b rue Belliard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b rue Belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b rue Belliard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b rue Belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b rue Belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b rue Belliard dans son marché local
Prix du 30 b rue Belliard par rapport à la voie
Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 30 b rue Belliard se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 b rue Belliard se situe 53.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 141.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
