8 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Belliard, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 787 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1160 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Belliard
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Belliard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Belliard dans son marché local
Prix du 8 rue Belliard par rapport à la voie
Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 8 rue Belliard se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Belliard se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 95.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
