12 rue Berthollet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 668 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Berthollet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 3.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 rue Berthollet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 78 mètres
- Clermont La Rotonde à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 807 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1170 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 953 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 318 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Berthollet

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Berthollet(3 516€)

10 rue Berthollet(3 631€)

8 rue Berthollet(3 702€)

16 rue Berthollet(3 512€)

6 rue Berthollet(3 608€)

2 rue Berthollet(3 603€)

11 rue Gustave Nadaud(3 497€)

14 rue Berlioz(3 335€)

Prix du 12 rue Berthollet dans son marché local

Prix du 12 rue Berthollet par rapport à la voie

Sur rue Berthollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 12 rue Berthollet se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Berthollet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Berthollet se situe 35.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 86.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand(3,385 €)

rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(3,465 €)

rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,340 €)

rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand(3,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Berthollet

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Berthollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.