8 rue Berthollet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Berthollet, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Berthollet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 792 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1161 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 965 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 353 mètres
Ventes au 8 rue Berthollet
Une vente a été recensée au 8 rue Berthollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Berthollet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Berthollet dans son marché local
Prix du 8 rue Berthollet par rapport à la voie
Sur rue Berthollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 8 rue Berthollet se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Berthollet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Berthollet se situe 39.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 76.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 8 rue Berthollet à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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