10 rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 1 975 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°14 bis et de 0.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 221 mètres
- Clermont-Ferrand à 1537 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 836 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 220 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1156 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 151 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 334 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue Bourzeix

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Bourzeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis rue Bourzeix(2 496€)

15 rue Bourzeix(2 860€)

2 rue Bourzeix(2 868€)

1 rue du Perou(2 870€)

1 bis rue du Perou(2 874€)

4 rue du Perou(2 872€)

1 impasse Boissy(2 646€)

Prix du 10 rue Bourzeix dans son marché local

Prix du 10 rue Bourzeix par rapport à la voie

Sur rue Bourzeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 10 rue Bourzeix se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Bourzeix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Bourzeix se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours des Ursulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,531 €)

impasse Boissy, 63100 Clermont-Ferrand(2,765 €)

rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand(2,784 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue Bourzeix

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Bourzeix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.