14 bis rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis rue Bourzeix, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°15 et de n°10.
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 839 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 194 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 127 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 351 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 93 mètres
Ventes au 14 bis rue Bourzeix
Les 2 ventes au 14 bis rue Bourzeix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis rue Bourzeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis rue Bourzeix, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis rue Bourzeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis rue Bourzeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis rue Bourzeix dans son marché local
Prix du 14 bis rue Bourzeix par rapport à la voie
Sur rue Bourzeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 14 bis rue Bourzeix se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis rue Bourzeix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis rue Bourzeix se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 14 bis rue Bourzeix à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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