12 rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 1 996 € à 2 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 218 mètres
- Clermont-Ferrand à 1538 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 836 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 213 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 144 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 338 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Bourzeix

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Bourzeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Bourzeix(2 582€)

7 rue Bourzeix(2 523€)

9 rue Bourzeix(2 388€)

5 ter rue Bourzeix(2 535€)

16 rue Bourzeix(2 579€)

17 rue Bourzeix(2 546€)

18 rue Bourzeix(2 587€)

6 impasse Boissy(2 581€)

Prix du 12 rue Bourzeix dans son marché local

Prix du 12 rue Bourzeix par rapport à la voie

Sur rue Bourzeix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 12 rue Bourzeix se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Bourzeix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Bourzeix se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours des Ursulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

impasse Boissy, 63100 Clermont-Ferrand(2,736 €)

rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand(2,508 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Bourzeix

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Bourzeix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.