14 rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 993 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°12 et de 8.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 215 mètres
- Clermont-Ferrand à 1539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 836 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 206 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 137 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 344 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 14 rue Bourzeix

Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Bourzeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Bourzeix(2 533€)

9 rue Bourzeix(2 388€)

16 rue Bourzeix(2 579€)

7 rue Bourzeix(2 523€)

5 ter rue Bourzeix(2 535€)

18 rue Bourzeix(2 587€)

17 rue Bourzeix(2 546€)

6 impasse Boissy(2 581€)

Prix du 14 rue Bourzeix dans son marché local

Prix du 14 rue Bourzeix par rapport à la voie

Sur rue Bourzeix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 14 rue Bourzeix se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue Bourzeix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Bourzeix se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours des Ursulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

impasse Boissy, 63100 Clermont-Ferrand(2,736 €)

rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand(2,508 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 rue Bourzeix

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue Bourzeix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.