5 ter rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 997 € à 2 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 ter rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°7 et de 6.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 ter rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 24 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 226 mètres
- Clermont-Ferrand à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 840 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 226 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1155 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 157 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 327 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 5 ter rue Bourzeix

Aucune vente n'a été recensée au 5 ter rue Bourzeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Bourzeix(2 523€)

9 rue Bourzeix(2 388€)

12 rue Bourzeix(2 533€)

14 rue Bourzeix(2 582€)

2 rue Bourzeix(2 304€)

6 rue Saint-Alyre(2 387€)

8 rue Saint-Alyre(2 384€)

5 rue Saint-Alyre(2 379€)

Prix du 5 ter rue Bourzeix dans son marché local

Prix du 5 ter rue Bourzeix par rapport à la voie

Sur rue Bourzeix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 5 ter rue Bourzeix se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 ter rue Bourzeix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter rue Bourzeix se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours des Ursulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

impasse Boissy, 63100 Clermont-Ferrand(2,736 €)

rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand(2,508 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 ter rue Bourzeix

Les biens actuellement en vente autour du 5 ter rue Bourzeix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.