18 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Cadene, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 188 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 718 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 785 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 462 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 298 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Cadene
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Cadene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Cadene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Cadene, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Cadene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Cadene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Cadene dans son marché local
Prix du 18 rue Cadene par rapport à la voie
Sur rue Cadene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 18 rue Cadene se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Cadene par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Cadene se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
