rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
9 ventes DVF rue des Minimes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Minimes dans son marché local
Prix rue des Minimes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Minimes se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Minimes à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Minimes est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Minimes
Les ventes enregistrées rue des Minimes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Minimes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 218 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 701 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 771 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 490 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 323 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Minimes
Adresses rue des Minimes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Minimes, classées par tranches de numéros.
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