2 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 655 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-des-Minimes à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 208 mètres
- Clermont La Rotonde à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 756 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 733 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 464 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 342 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Cadene

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Cadene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Cadene(2 114€)

8 rue Cadene(2 116€)

3 rue Cadene(2 172€)

10 rue Cadene(2 108€)

12 rue Cadene(2 247€)

5 rue Cadene(2 154€)

14 rue Cadene(2 157€)

13 rue Saint-Dominique(2 115€)

Prix du 2 rue Cadene dans son marché local

Prix du 2 rue Cadene par rapport à la voie

Sur rue Cadene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 rue Cadene se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Cadene par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Cadene se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,980 €)

rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand(2,679 €)

rue Saint-Adjutor, 63100 Clermont-Ferrand(2,097 €)

rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Cadene

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Cadene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.