3 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 656 € à 2 580 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°10 et de 2.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0299 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-des-Minimes à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 212 mètres
- Clermont La Rotonde à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 740 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 747 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 468 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 332 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 362 mètres

Ventes au 3 rue Cadene

Une vente a été recensée au 3 rue Cadene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

142 000 €(2 152 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66 m²

3 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Cadene(2 108€)

8 rue Cadene(2 116€)

5 rue Cadene(2 154€)

12 rue Cadene(2 247€)

4 rue Cadene(2 114€)

14 rue Cadene(2 157€)

2 rue Cadene(2 109€)

16 rue Cadene(2 267€)

Prix du 3 rue Cadene dans son marché local

Prix du 3 rue Cadene par rapport à la voie

Sur rue Cadene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 rue Cadene se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Cadene par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Cadene se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,980 €)

rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand(2,679 €)

rue Saint-Adjutor, 63100 Clermont-Ferrand(2,097 €)

rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Cadene

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Cadene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.