16 rue Camille Madrange, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Camille Madrange, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 rue Camille Madrange, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclanché à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 348 mètres
- - Collège Albert Camus à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 625 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Camille Madrange
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Camille Madrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Camille Madrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Camille Madrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Camille Madrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Camille Madrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Camille Madrange dans son marché local
Prix du 16 rue Camille Madrange par rapport à la voie
Sur rue Camille Madrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 16 rue Camille Madrange se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Camille Madrange par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Camille Madrange se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 16 rue Camille Madrange à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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