rue Louise Michel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Louise Michel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
3 ventes DVF rue Louise Michel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Louise Michel dans son marché local
Prix rue Louise Michel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Louise Michel se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Louise Michel à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Louise Michel est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Louise Michel
Les ventes enregistrées rue Louise Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Louise Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solayer à 218 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 472 mètres
- - Collège Albert Camus à 492 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2512 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 966 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Louise Michel
Adresses rue Louise Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Louise Michel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au rue Louise Michel à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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