4 rue Camille Madrange, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Camille Madrange, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue Camille Madrange, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclanché à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 365 mètres
- - Collège Albert Camus à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 524 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Camille Madrange
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Camille Madrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Camille Madrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Camille Madrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Camille Madrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Camille Madrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Camille Madrange dans son marché local
Prix du 4 rue Camille Madrange par rapport à la voie
Sur rue Camille Madrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 4 rue Camille Madrange se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Camille Madrange par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Camille Madrange se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 4 rue Camille Madrange à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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