118 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 908 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°168 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 118 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteranne à 76 mètres
- Clermont-Ferrand à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 783 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 993 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1293 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 674 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 59 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 118 rue Champfleuri

Aucune vente n'a été recensée au 118 rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

168 rue Champfleuri(2 464€)

170 rue Champfleuri(2 597€)

114 rue Champfleuri(2 468€)

172 bis rue Champfleuri(2 600€)

172 ter rue Champfleuri(2 415€)

131 rue Champfleuri(2 415€)

174 rue Champfleuri(2 410€)

127 rue Champfleuri(2 581€)

Prix du 118 rue Champfleuri dans son marché local

Prix du 118 rue Champfleuri par rapport à la voie

Sur rue Champfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 118 rue Champfleuri se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 rue Champfleuri se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,650 €)

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

allée de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand(2,453 €)

allée de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 118 rue Champfleuri

Les biens actuellement en vente autour du 118 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.