allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 508 €
de 1 805 € à 3 293 €

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF allée de Bien Assis

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Prix allée de Bien Assis dans son marché local

Prix allée de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons allée de Bien Assis se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF allée de Bien Assis

Les ventes enregistrées allée de Bien Assis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2024
151 000 €(2 517 €/m²)
Maison3 p•60 m²
1 allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Cadre de vie et proximité allée de Bien Assis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bien Assis à 68 mètres
  • - Clermont-Ferrand à 1227 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 841 mètres
  • - Collège privé Franc Rosier à 1063 mètres
  • - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1317 mètres
  • - Hall 32, Clermont-Ferrand à 767 mètres
  • - Ecole maternelle Chanteranne à 406 mètres
  • - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 377 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier allée de Bien Assis

allée de Bien Assis est située dans le quartier Bien Assis. Elle compte 2888 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au allée de Bien Assis à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 270 € (5 %)

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