123 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°125 et de 0.2 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteranne à 43 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 756 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1047 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1335 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 730 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 178 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 123 rue Champfleuri
Aucune vente n'a été recensée au 123 rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 123 rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 123 rue Champfleuri se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 rue Champfleuri se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 rue Champfleuri
Les biens actuellement en vente autour du 123 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 rue Champfleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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