145 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°147 et de 8.29 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 145 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleuri à 24 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 891 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 900 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1213 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 590 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 145 mètres
Ventes au 145 rue Champfleuri
Les 2 ventes au 145 rue Champfleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 145 rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 145 rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 145 rue Champfleuri se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 rue Champfleuri se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 145 rue Champfleuri
Les biens actuellement en vente autour du 145 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 145 rue Champfleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
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MYCLERMONT.FR
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