173 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 173 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 823 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleuri à 122 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1003 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 830 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1148 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 541 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 173 rue Champfleuri
Aucune vente n'a été recensée au 173 rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 173 rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 173 rue Champfleuri se situe 91.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 rue Champfleuri se situe 69.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 rue Champfleuri
Les biens actuellement en vente autour du 173 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 rue Champfleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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