202 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 148 € à 3 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 202 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°198 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 202 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bien Assis.
3 niveaux - 6 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0238 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0335 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0289 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0283 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0278 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0276 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0257 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0258 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0277 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0259 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0256 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0270 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0301 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0271 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0265 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0267 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0266 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0269 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0268 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0254 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0253 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0255 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champfleuri à 60 mètres
- Clermont-Ferrand à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 968 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 836 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1152 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 533 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 221 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 202 rue Champfleuri

Aucune vente n'a été recensée au 202 rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

198 rue Champfleuri(2 630€)

161 rue Champfleuri(2 623€)

196 rue Champfleuri(2 627€)

163 rue Champfleuri(2 625€)

165 rue Champfleuri(2 626€)

155 rue Champfleuri(2 624€)

153 bis rue Champfleuri(2 621€)

153 rue Champfleuri(2 622€)

Prix du 202 rue Champfleuri dans son marché local

Prix du 202 rue Champfleuri par rapport à la voie

Sur rue Champfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 202 rue Champfleuri se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 202 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 rue Champfleuri se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,650 €)

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

allée de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand(2,453 €)

allée de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 202 rue Champfleuri

Les biens actuellement en vente autour du 202 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.