46 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 58 parkings - 716 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 83 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 760 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 634 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1419 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Champfleuri
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 46 rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 46 rue Champfleuri se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Champfleuri se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Champfleuri
Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 rue Champfleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Loïc BALTUS
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