49 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°49 bis et de 3.95 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 8 parkings - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 99 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 707 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 719 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1499 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 252 mètres
Ventes au 49 rue Champfleuri
Une vente a été recensée au 49 rue Champfleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 49 rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 49 rue Champfleuri se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Champfleuri se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Champfleuri
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue Champfleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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