49 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°49 et de 0.95 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 8 parkings - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 110 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 696 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 725 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1510 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 257 mètres
Ventes au 49 bis rue Champfleuri
Les 3 ventes au 49 bis rue Champfleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 49 bis rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 49 bis rue Champfleuri se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis rue Champfleuri se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 bis rue Champfleuri
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 bis rue Champfleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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