5 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3 et de 8.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 559 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bughes à 83 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 869 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 393 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1460 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 123 mètres
Ventes au 5 rue Champfleuri
Les 3 ventes au 5 rue Champfleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 5 rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 5 rue Champfleuri se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Champfleuri se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Champfleuri
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue Champfleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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