7 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 851 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 348 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0812 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bughes à 96 mètres
- Clermont-Ferrand à 1557 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 861 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 400 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1455 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 426 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Champfleuri

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Champfleuri(2 066€)

8 rue Champfleuri(2 345€)

3 rue Champfleuri(2 112€)

4 rue Champfleuri(2 263€)

2 bis rue Champfleuri(2 142€)

10 rue Champfleuri(2 086€)

2 rue Champfleuri(2 095€)

12 rue Champfleuri(2 286€)

Prix du 7 rue Champfleuri dans son marché local

Prix du 7 rue Champfleuri par rapport à la voie

Sur rue Champfleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 7 rue Champfleuri se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Champfleuri se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(1,864 €)

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

allée de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand(2,854 €)

allée de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Champfleuri

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.