86 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°86 et de 0.34 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 130 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 771 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1040 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1432 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 823 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 414 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis rue Champfleuri
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 86 bis rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 86 bis rue Champfleuri se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis rue Champfleuri se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 bis rue Champfleuri
Les biens actuellement en vente autour du 86 bis rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 bis rue Champfleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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