8 rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 577 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°7 et de 10.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 197 mètres
- Clermont La Rotonde à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 841 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 679 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 429 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 272 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Champfort

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Champfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Champfort(2 212€)

10 rue Champfort(2 362€)

6 rue Champfort(2 128€)

14 rue Champfort(2 337€)

16 rue Champfort(2 335€)

17 rue Champfort(2 341€)

17 bis rue Champfort(2 336€)

19 rue Champfort(2 334€)

Prix du 8 rue Champfort dans son marché local

Prix du 8 rue Champfort par rapport à la voie

Sur rue Champfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 8 rue Champfort se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Champfort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Champfort se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand(2,465 €)

place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand(2,323 €)

rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

rue Saint-Adjutor, 63100 Clermont-Ferrand(2,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Champfort

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Champfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.