31 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Chappe, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 614 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1030 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 768 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 530 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Chappe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Chappe dans son marché local
Prix du 31 rue Chappe par rapport à la voie
Sur rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 31 rue Chappe se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Chappe par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Chappe se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
