32 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Chappe, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mally à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 742 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1144 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 895 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 654 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 713 mètres
Ventes au 32 rue Chappe
Les 2 ventes au 32 rue Chappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Chappe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 rue Chappe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Chappe dans son marché local
Prix du 32 rue Chappe par rapport à la voie
Sur rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 32 rue Chappe se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Chappe par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Chappe se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
