36 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 rue Chappe, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°34 bis mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mally à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 770 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1174 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 928 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 682 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Chappe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Chappe dans son marché local
Prix du 36 rue Chappe par rapport à la voie
Sur rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 36 rue Chappe se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Chappe par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Chappe se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -5.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 36 rue Chappe à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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